准建证有什么作用
准建证，也称为房屋准建证或建设房屋许可证，是农村村民在申请建设住宅时，由建设规划部门核发的准予建房的证书。它有以下作用：合法性证明：准建证证明村民的申请符合“一户一宅”和使用土地面积的要求，且选址符合村镇规划和土地利用选址规划。建设权利确认：持有准建证的村民在准建证规定的范围内建设是合法的，他人不得
村民
准建证，也称为房屋准建证或建设房屋许可证，是农村村民在申请建设住宅时，由建设规划部门核发的准予建房的证书。它有以下作用：合法性证明：准建证证明村民的申请符合“一户一宅”和使用土地面积的要求，且选址符合村镇规划和土地利用选址规划。建设权利确认：持有准建证的村民在准建证规定的范围内建设是合法的，他人不得
“盖充公”这个表述可能是指宅基地的 归还给村集体经济组织，重新安排使用的情况。具体包括以下几种情况：宅基地上房屋倒塌无法居住，且村民迁走不在本村：这种情况下，宅基地应交还村集体，村集体可能会给予适当补偿。五保户去世后：五保户去世后，其宅基地也应交还村集体。村民在外地买房，宅基地无人居住：在这种情况下
村长贪污的方式多种多样，以下是一些常见的手法：买卖土地以低价购买土地，再以高价卖出，从中获取高额差价。截留国家补贴将国家发放的补贴如面粉、粮油、赈灾款等据为己有。虚报冒领隐瞒或虚报农村五保户、贫困户等人数，骗取国家补助资金。土地征收补偿款在土地征收过程中，与开发商勾结，给农民很低的补偿价格，从中牟利
土地确权是一个涉及多个步骤的过程，以下是一个基本的指南：申请登记由用地者向当地国土资源部门提出土地登记申请，并提交相关证明材料，如身份证、户口簿、建设用地许可证等。地籍调查国土资源部门会派专业人员进行实地调查，核实土地权属来源、面积、四至范围等信息，并绘制宗地图。权属审核对申请登记的土地权属性质、用