什么是楼板价

2025-01-23 00:59:41

楼板价是指 开发商将已列项的房产开发项目上的土地价值，按所需建造的房产建筑面积折换成一定价格后对外转让的价款。这个转让价格不包括房产的建筑工程造价，仅仅是土地的价值体现在要建造的房产建筑面积上的一种形式。楼板价的计算方法为土地成交总价除以总建筑面积，而总建筑面积等于建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面

建面是什么意思

2025-01-09 12:59:41

建面通常指的是建筑面积，它是指建筑物各层水平面积的总和，包括墙面面积、室内使用面积、公摊面积等。在购买商品房时，建筑面积是计算房价的基础，通常以平方米为单位。建筑面积不仅包括房屋内部的实际使用面积（套内面积），还包括墙体、公共区域等部分。房屋内部各房间的面积，如卧室、起居室、厨房、卫生间等；墙体面积

房产证上的是什么面积

2025-01-10 14:55:10

房产证上的面积是 建筑面积，这个面积包括了居住的实际面积（即套内面积）加上产权证上标注的公摊面积。具体来说，套内面积包括房屋内部的实际使用空间，如卧室、起居室、客厅、厨房、卫生间等，以及墙体面积和阳台面积。而公摊面积则是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括楼梯间、过道、公共门厅、

门面房的契税是多少

2025-01-18 10:56:10

门面房的契税征收标准如下：建筑面积在90平米以内的门面房：契税需收取总房款的1%。建筑面积在90平米至144平米之间的门面房：契税需收取总房款的1.5%。建筑面积在144平米以上的门面房：需缴纳3%总房款的契税。因此，根据上述标准，门面房的契税具体税率取决于其建筑面积。建议在实际交易中咨询当地税务部