物业服务范围包括以下几个方面：
物业维护与管理：包括公共设施设备（如电梯、消防系统、供水供电系统等）的日常维护和保养，小区绿化、清洁卫生的管理和维护，公共区域的安全巡逻和秩序维护，房屋管理（如房屋租赁、出售信息的发布和管理，房屋装修的审批和监督，房屋维修和保养服务）。
费用收取：包括物业服务费、公共水电费、停车费等费用的收取和管理，费用使用的透明化和公开化。
社区活动组织：组织各类社区文化活动，如节日庆典、体育比赛、文艺演出等，提供社区教育和培训服务，如儿童托管、老年大学等。
生活服务：提供家政服务（如保洁、保姆介绍等），代购服务（如代购日常生活用品、生鲜食品等），社区商业服务（如便利店、餐饮店的引入和管理）。
智能化服务：包括智能安防系统（如视频监控、门禁系统等），智能家居服务（如智能照明、智能家电的安装和维护）。
安全管理：24小时安全巡逻和监控，防火、防盗、防灾应急预案的制定和演练。
环境管理：垃圾分类和处理，环境保护和节能减排措施的实施。
法律服务：提供法律咨询和纠纷调解服务。
房屋及其设备的维护管理，保证房屋及设备在正常状态下适用，延长房屋及设备的使用年限。
绿化管理：制定和实施管区内的绿化管理条例，提供温馨优雅的生活环境。
卫生管理：提供高品质的卫生环境区域，满足居住需求。
治安管理：包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。
车辆交通管理：对小区的主要通道、停放车场地及设施的管理。
公用市政设施管理：进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。
违章建筑的管理：配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理。
多种生活服务：进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规性服务。
综上所述，物业服务范围涵盖了基础物业服务、增值服务、专项服务和其他服务等多个方面，旨在确保物业的正常运行和业主的满意度。