新加坡人购买房产的流程和条件如下：
在购房前，您需要计划您的购房预算，并确认您有足够的资金及贷款完成购房交易。除了房价的金额之外，您还需要预备约房价3%的金额，用来缴税和支付律师费等开销。
通过看房来选择合适的房产。
在选择了适合的房产之后，需要支付定金。新楼盘一般需要支付相当于房价5%的定金给发展商。转售楼盘则需要支付相当于房价1%的定金给房主。
委任律师办理购房手续，包括审查合同、代表买家与卖家或发展商进行谈判等。
在律师的协助下，与卖家或发展商签订购房合同。
如果需要贷款购房，可以向银行提交申请，银行会进行物业估价、批准申请，并通知律师准备相关合同。客户签订房屋贷款协议后，需要向银行支付其他相关费用及向开发商支付未偿余额。
每位房产业主都需要每年缴付物业税，金额是用房产的年租金来计算。
其他费用包括律师费、印花税等。
完成所有手续后，可以入住并进行物业管理，包括支付月费（管理费）和地税（年付）。
新加坡购房的条件
带土地的独立式洋房、半独立式洋房、排屋等只能由新加坡公民购买。
祖屋也只能由新加坡公民和长久居民购买。
外国人可以购买公共住房（如组屋）和私人房产（如私人公寓、别墅等），但需符合特定条件。
例如，公共住房中的执行共管公寓（EC）要求购买者至少居住5年，且购买后需卖掉原有的组屋或私宅。
新加坡人通常使用公积金储蓄来购买组屋，并且只需用不超过月工资的20%来支付分期付款。
私人公寓的购买则需要缴纳印花税。
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