60万的房子能贷款的金额主要取决于多个因素，包括房屋性质、是否为首次购房、贷款期限、借款人的信用状况和还款能力等。以下是一些具体的参考：
如果购买的是首套房，一般可以贷款房子总价的70%，即可以贷款42万元。
如果购买的是第二套房，一般可以贷款房子总价的50%，即可以贷款30万元。
房屋抵押贷款额度通常由银行指定的第三方评估机构根据房屋所处的地域商圈、房龄、房产性质、面积大小等因素进行综合评估，再结合借款人的信用状况、还款能力、经济实力、贷款期限等确定贷款成数，最高不会超过房屋评估价的80%。因此，如果房屋评估价为60万，最高可以贷款48万元。
贷款额度还会受到房屋的具体情况（如装修、地段、是否有电梯、楼层高低等）以及借款人的月收入等因素的影响。
建议
首套房：如果条件允许，建议多付一些首付款，减少贷款金额，以降低利息支出。
二套房：由于首付比例较高，需要更加谨慎评估自己的还款能力。
评估与选择：在选择银行和评估机构时，可以多家比较，选择最有利于自己的贷款方案。
请根据以上信息，结合自己的实际情况（如信用状况、还款能力等），选择最适合自己的贷款方案。