新房出售要交多少税
新房出售需要交纳的税费主要包括以下几种：契税对于普通住宅，90平方米及以下的，契税按交易总额的1%征收；90平方米以上的，契税按交易总额的1.5%征收。对于非普通住宅，契税按交易总额的3%征收。印花税印花税为总房款的0.05%，在订立合同时直接缴纳。增值税及附加如果房屋持有不满2年，需要全额缴纳增值
普通住宅
新房出售需要交纳的税费主要包括以下几种：契税对于普通住宅，90平方米及以下的，契税按交易总额的1%征收；90平方米以上的，契税按交易总额的1.5%征收。对于非普通住宅，契税按交易总额的3%征收。印花税印花税为总房款的0.05%，在订立合同时直接缴纳。增值税及附加如果房屋持有不满2年，需要全额缴纳增值
二手房过户时，通常需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税普通住宅：根据房屋面积和是否为首次购房，契税比例通常为成交价的1%至3%。非普通住宅：契税比例为成交价的3%。印花税通常由买卖双方各自承担，按照成交价格的万分之五缴纳。个人所得税如果房产交付时间不足5年，需要缴纳个人所得税。计算方式通常有两种：提
小区住房在收房和入住过程中需要缴纳的费用包括以下几项：物业管理费物业管理费是业主为享受物业公司提供的服务而支付的费用，包括小区环境建设和养护费用。收费标准根据物业服务等级不同而有所差异，普通住宅前期物业服务费等级一级基准价为1.75元/平方米·月，其他等级分别为1.45元/平方米·月、1.15元/平
购买新房需要交纳的费用主要包括以下几项：契税：根据房屋面积和是否为普通住宅，契税的税率在1%到3%之间。普通住宅（面积在90平米及以下且为家庭唯一住房）契税率为1%，90-144平米的普通住宅为1.5%，超过144平米的普通住宅和非住宅为3%。印花税：在订立合同时缴纳，总房款的0.05%。银行按揭费
在上海，以下几类房子被定义为非住宅：商铺、写字楼等商业类房产：这些房产主要用于商业活动，不属于住宅范畴，因此不受住宅限购政策的影响。商住两用房、商住房、商务型公寓：这些房产虽然可能包含居住功能，但在产权性质上仍被视为非住宅，同样不受住宅限购政策的影响。车库：车库的产权性质也属于非住宅，通常用于停放车
普通住宅的产权年限为 70年。根据我国相关法律规定，一般民用住宅建筑权属年限为70年，即普通住宅的房屋产权年限为70年。但严格意义上来讲，70年产权指的是城镇住宅建设用地的使用期限是70年，而并非是所购买的房屋只有70年产权。在土地公有制的前提下，普通住宅“70年产权”的情况将会持续存在很长一段时间