有哪些违法分包
违法分包是指建设工程总承包单位违反法律规定，将承包的工程分包给不具备相应资质条件的单位或其他不符合法律规定条件的单位或个人的行为。具体情形包括：1. 总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位；2. 建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成
建设工程
违法分包是指建设工程总承包单位违反法律规定，将承包的工程分包给不具备相应资质条件的单位或其他不符合法律规定条件的单位或个人的行为。具体情形包括：1. 总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位；2. 建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成
房屋批文是指 房地产开发商在建造商品房时，获得当地规划局和政府国土资源局批准后，取得的土地开发建设法律文书。它是房产交易中必要的证明文件之一，证明了房屋的合法性和符合规划要求。批文通常包括建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等，主要作用是确认某项事务符合相关法律法规的要求，具备相应的条件和资格。具
公司建设需要办理的手续主要包括以下几个方面：立项审批办理拟建项目的立项审批手续。用地规划许可办理《建设用地规划许可证》。方案设计进行方案设计并申办用地手续。审查意见办理消防、环保等部门的审查意见。建设工程规划许可办理《建设工程规划许可证》。施工图设计进行施工图设计。施工图审查办理施工图审查手续。招投
发包单位，也称为发包机构、建设单位或业主、项目法人，是指 具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。在建设工程合同的订立过程中，发包人通常是将建设工程的勘察、设计、施工任务一并交给一个工程总承包单位完成，或者将其中的一项或几项工作交给一个承包单位来完成。发包单位
在工地开工前，需要准备和办理的证件主要包括以下几类：建设方需要准备的证件建设工程规划许可证（包括附件）建设工程开工审查表建设工程施工许可证夜间施工许可证规划部门签发的建筑红线验线通知书在指定监督机构办理的具体监督业务手续经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件建筑工程施工图审查备案证书图纸会审
竣备证是指建设工程竣工验收合格证明，是建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核通过后，由建设行政主管部门颁发的证书。这个证书是房屋质量合格的官方认证，标志着房屋已经满足了规定的竣工验收标准，可以交付使用。目的
违法建筑的拆除期限并没有一个统一的法律规定，具体期限取决于多种因素，包括违章建筑的结构、面积、拆除作业的难易程度等。以下是一些相关的法律依据和期限：一般规定违建拆除期限一般是6个月。在发现违章建筑后，应对违章建筑进行立案调查，通知被拆除人限期拆除，听证通过后逾期未拆的，进行强制拆除。快速拆除如果违章
售楼五证是指 国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证或商品房销售许可证。这些证件是开发商合法建设和销售房屋的必要条件，确保了项目的合法性、规划合规性、施工质量和销售行为的规范性。
开发房地产需要以下证件：国有土地使用权证：证明开发商有权使用该土地。建设用地规划许可证：证明项目用地符合城市规划要求。建设工程规划许可证：证明建设工程符合规划要求。建设工程施工许可证 （也称建设工程开工证）：证明工程已获得施工许可。商品房销售（预售）许可证：证明商品房可以合法销售。商品房质量保证书：
工程建设法规主要包括以下几类：法律《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市规划法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国环境影响评价法》《最高人民法院关于建设工程施工合同的法律