办理住房贷款的时间主要取决于多个因素，包括贷款类型（商业贷款、公积金贷款等）、银行办事效率、个人信用状况、所需材料的齐备情况等。以下是一些具体的参考时间：
递交买房贷款申请后，三天内可以收到银行回复；银行内部批呈和办理房产抵押登记手续需要约十个工作日；交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷。因此，购房者通常自递交资料到放款需要两周至一个月的时间。
银行需要对借贷人所提交的房贷申请和材料进行审核，核实房屋产权信息、个人征信记录和还款能力等信息。只要这些都符合贷款条件，审核结果会在一个月内出来。
住房贷款申请需要大概在三十个工作日会批下来，但具体时间还是要看各银行的放贷时间和办理手续。
办理房屋按揭贷款的时间基本上是十来天左右，具体办理时间取决于材料的齐备时间和银行的办理效率。
住房贷款审批流程包括选择房产、确认开发商支持、签订购房合同、办理按揭贷款申请、签订按揭合同、办理抵押登记和保险、开立还款账户、划款至发展商账户、定期还款。整个审批过程需要10至15个工作日。
如果购买的是新房，且楼盘已经办理了预售证，银行会在3天内回复个人的贷款申请，并要求提交相关资料，同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。整个审批过程最快2天就能完成。
如果购买的是二手房，从申请到审批，快的话一周就能完成，慢的话需要半个月。但如果遇上银行额度不足的情况，则要到批阅后的下月初才能放贷，因此一般购买二手房批复最慢需要1个月。
建议
提前准备：提前准备好所有必要的贷款申请材料，确保材料的真实性和完整性。
选择银行：不同银行的办事效率和服务质量有所不同，可以选择效率较高、服务较好的银行进行贷款申请。
沟通确认：在申请过程中，及时与银行或贷款客户经理沟通，确认申请进度和所需材料，确保贷款流程顺利进行。