房屋过户需要准备以下材料：
卖方所需材料：
1. 身份证原件及复印件；
2. 房产证原件及复印件；
3. 土地使用证（如适用）；
4. 婚姻状况证明（结婚证、离婚证、单身证明等）；
5. 如有共有权人，需提供共有权人同意出售的意见书；
6. 如房屋存在抵押，需提供抵押权人同意的书面文件；
7. 如单位购买私房，需提供单位法人或其他组织资格证明及委托书。
买方所需材料：
1. 身份证原件及复印件；
2. 户口本原件及复印件；
3. 婚姻状况证明（结婚证、离婚证、单身证明等）；
4. 如非本地户口，可能需要提供暂住证或流动人口婚育证；
5. 如房屋已出租且承购人非承租人，需提供承租人放弃优先购买权证明。
其他可能需要的文件：
1. 房地产转移登记申请表；
2. 房地产买卖合同书或其他相关文件（赠与书、继承证明文件等）；
3. 已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
4. 行政决定书、公证文件等；
5. 税费缴纳证明（契税、个人所得税等完税凭证）。
请根据当地房产交易中心的具体要求准备相应的材料，并确保所有文件的真实性和完整性。过户流程可能因地区而异，建议提前咨询当地房产交易中心获取详细信息