放款失败是什么原因
2025-01-23 11:01:10
截至2024年,东莞的供房利息情况如下:
首套房贷款利率在基准利率的基础上上浮10%-30%不等,普遍在基准利率的1.1倍至1.3倍之间。例如,中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、邮储银行、广发银行、民生银行、东莞银行的首套房贷利率上浮15%,利率为5.635%;二套房贷利率上浮20%,利率为5.88%。兴业银行、农业银行、平安银行的首套房贷利率上浮20%,利率为5.88%;二套房贷利率上浮25%,利率为6.125%。光大银行的首套房贷利率上浮25%,利率为6.125%;二套房贷利率上浮30%,利率为6.37%。
自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
根据2024年10月10日的信息,目前LPR为3.85%,那么存量房贷利率统一调整为3.55%。
建议:
首套房:如果选择商业贷款,利率大约在5.635%至6.37%之间,具体利率以银行批复为准;如果选择公积金贷款,利率为2.35%至2.85%。
二套房:如果选择商业贷款,利率大约在5.88%至6.37%之间,具体利率以银行批复为准;如果选择公积金贷款,利率为3.325%至3.775%。
这些利率数据仅供参考,实际利率可能会因银行的具体政策和客户的信用状况有所调整。建议在购房时咨询具体银行获取最准确的贷款信息。