购买农村房屋的手续包括以下步骤和所需材料：
提交申请和相关材料
双方需携带身份证明（如身份证、户口本等）。
房屋所有权证和土地使用证或相关权属证明。
如果是共有房屋，需征得其他共有人的同意。
提交村委会同意买卖过户的证明。
其他可能需要的文件，如结婚证、买卖合同、过户确权审批表等。
双方到房管部门测绘公司申请测绘，获取新的测绘图。
到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估，并缴纳评估费。
根据当地税务部门的规定，买卖双方需缴纳契税等税费，税务部门会出具纳税单等证明。
携带所有相关材料，前往当地的不动产登记中心或乡镇国土所等相关部门申请办理过户。
相关部门会对提交的文件进行审核，确认无误后，办理房屋产权的转移登记，并在房产证和宅基地使用权证上进行变更。
过户手续完成后，买方可以领取新的房屋产权证书和宅基地使用权证，证明其已成为该房屋和宅基地的合法所有者。
建议
在进行农村房屋买卖前，建议咨询当地相关部门或专业律师，确保所有手续和文件符合当地法律法规的要求。
确保房屋产权清晰无争议，不存在抵押、查封等限制交易的情况。
如果是共有房屋，必须征得其他共有人的同意，并且需要村集体的同意和书面证明。