租房子问房东什么问题
2025-01-23 21:25:41
政府不允许过户的原因可能包括以下几种情况:
以出让方式取得土地使用权但不符合《城市房地产转让管理规定》第十条规定的条件。
房屋产权利被查封或以其他形式限制。
土地使用权被依法收回。
未经其他共有人书面同意。
房屋权属有争议。
未依法登记领取权属证书。
如法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
在农村集体土地上兴建的房屋或鉴定为危房的房屋等。
只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房。
已经被列入拆迁公告范围的房屋。
房产拖欠相关税费或未解除抵押。
未满五年的经济适用房等。
这些原因均源于《城市房地产转让管理规定》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规。在遇到房屋过户问题时,应仔细审查上述各项,以确定具体原因并采取相应措施。