贷款买房的放款时间主要取决于贷款类型、银行政策、以及市场情况。以下是一些常见情况下的贷款放款时间：
一般需要2周到1个月的时间。
如果银行额度不足，可能需要等待更长时间，如1-2个月甚至更长。
办理进度较慢，可能需要1-2个月甚至更长时间。
公积金贷款的放款时间通常比商业贷款慢，因为涉及多个机构和审批流程。
如果房地产已经办理了预售证，且银行额度充足，最快可以在2-3天内审批完成并放款。
一般情况下，审批过程需要3-5天，加上后续的抵押登记等手续，整体时间大约在2-3周。
在银行额度充足的情况下，从申请到审批只需要一周，慢的话需要半个月。
如果银行额度不足，可能需要等待月初才能放款，最长时间约为1个月。
建议
提前规划：提前了解并确认所需的贷款类型和相关手续，以便提前准备好所有必需的材料。
选择合适的银行：不同的银行有不同的贷款政策和放款速度，选择一家效率较高的银行可以加快放款进程。
保持沟通：在贷款申请过程中，保持与贷款银行的沟通，及时了解贷款进度和任何可能出现的问题。
综上所述，贷款买房的放款时间因具体情况而异，通常需要1-2个月的时间。在申请贷款时，建议提前规划并选择合适的银行和准备好所有必需的材料，以确保贷款过程顺利。