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什么叫一户多宅

100次浏览     发布时间:2025-01-09 17:06:43    

“一户多宅”是指 农村一户村民拥有多处住宅的现象。根据《土地管理法》的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。然而,在实际操作中,由于各种原因,一些农户可能拥有多处宅基地,这种情况被称为“一户多宅”。

总面积未超标准:

如果农户拥有的多处宅基地的总面积没有超过当地规定的面积标准,则这种情况下的一户多宅是合法的。

继承所得:

通过合法继承取得宅基地的情况下,即使原有宅基地,因继承而获得的宅基地及房屋形成的“一户多宅”也是合法的。根据《土地管理法》和相关司法解释,继承人可以依法继承房屋及其对应的宅基地使用权。

手续齐全:

如果所有的一户多宅情形都具备完备的手续和合法来源,如相关土地证、建设规划许可证等,则这些情形也是合法的。

需要注意的是,虽然上述情况下的“一户多宅”是合法的,但超出规定面积或未经合法手续的“一户多宅”可能会面临整治或法律责任。因此,农户在拥有多处宅基地时,应当确保符合当地法律法规的要求,以避免可能的法律纠纷。

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