马村办理农村房屋过户的地点是 马村的乡镇国土所。具体流程包括：
双方当事人需要准备好相关证明材料，如身份证、房产证、土地证、结婚证等，并在签署过户协议后进行公证。
包括房屋所有权证、土地使用权证、双方身份证明、买卖合同等。
当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，并进行实地勘丈、调查、公告。
通过审核后，将申请材料报国土局进行审核。
最后，完成注册登记并发放新的房屋所有权证。
需要注意的是，农村宅基地属于农村集体所有，只能在本村集体内部成员之间流转。如果购买者是非本村集体成员，则一般无法办理过户手续。