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拆房属于什么类别

100次浏览     发布时间:2025-01-11 07:31:40    

拆房主要 属于拆迁房屋这一类别。拆迁房屋是指在城市更新、改造、拓展等建设活动中,政府为了公共利益需要拆除的房屋。这些房屋归属于公有房产类型,即国家或集体所有,由政府代表管理和使用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,拆迁房屋是被征收人应获得的补偿,包括房屋价值的补偿。

此外,拆房还可以根据不同的动迁原因和安置方式进一步细分为以下几类:

中低价位商品房:

动迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

配套商品房:

因重大市政工程而动迁,政府建造的配套商品房或配购的正规商品房。

集体建设用地上建设的安置房:

因征收农村土地,在集体建设用地上建设的安置房。

回迁房:

拆迁安置的房子,用于安置被拆迁人或承租人居住使用。

综上所述,拆房主要属于拆迁房屋这一类别,并根据具体的拆迁原因和安置方式,可能进一步细分为中低价位商品房、配套商品房、集体建设用地上建设的安置房和回迁房等。

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