房抵，即 房屋抵押贷款，是指 借款人将自己名下的房产（住宅、商业和别墅等）作为抵押物，向银行或其他金融机构申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。在房抵贷款中，如果借款人无法履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
房抵贷款的特点包括：
借款人名下的房产，包括住宅、商业和别墅等。
用于消费或经营用途。
一次性或循环使用。
抵押房屋所得价款中，债权人享有优先受偿权。
可以选择银行或其他金融机构。
需要注意的是，房抵贷款的具体条件和限制可能因银行和金融机构的不同而有所差异。例如，有些银行可能只接受已还清贷款的房产，而有些机构则可能接受未结清贷款的房产。此外，借款人的信用评分和其他条件也可能影响贷款的申请和额度。
建议在申请房抵贷款前，借款人应仔细了解不同银行和金融机构的贷款政策，选择最适合自己的贷款方案，并确保自己具备足够的还款能力。