房贷公司所需资料包括以下几项：
企业营业执照正本及副本
组织机构代码证书正本
税务登记证
基本户开户许可证
贷款卡
公司章程
法人身份证及公司其他股东身份证
企业银行对账单（三月）
上年度财务报表和近三个月财务报表
董事会决议
公司情况介绍及用款说明
经营场地租赁合同及租金支付凭据
近三个月水、电费单
近六个月各项税单
已签约的购销合同（若有）
企业名下资产证明
借款人及配偶身份证
房产证权利人及配偶身份证
借款人、房产权利人户口本
借款人、房产权利人结婚证
个人资产证明，如房产、汽车、股票、债券等
个人近六个月或一年的银行流水
验资报告
贷款申请书
收入证明
暂住证及当地市房地产交易中心开具的证明文件（如适用）
售房人的有效法人营业执照、代表人证书等文件
抵押品证明（如房产证或车辆登记证）
担保人资料（如需要担保）
建议您在准备这些资料时，仔细核对每一项内容，确保其真实性和完整性，以提高贷款审批的效率和成功率。
