银行借房贷的还款时间通常是从 贷款发放后的次月开始。具体来说，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，有两种还款方式可供选择：
每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
委托贷款银行代扣偿还。借款人需要与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡，可以在每月20日以前将足额的还款金额存入银行储蓄所，由银行直接从借款人储蓄账户中扣划应还贷款本息。
此外，房贷的还款期限根据贷款类型（如短期、中期、长期）和银行政策有所不同。一般来说，短期贷款在1-3年之间，中期贷款在3-10年之间，长期贷款通常在10年以上，最长可达30年。借款人可以根据自己的实际情况选择合适的还款期限。
建议在签订贷款合同时，仔细阅读合同条款，了解具体的还款日期、金额和方式，以确保按时还款，避免产生不必要的利息和罚款。