首页 常识

土地

  • 复垦土地需要哪里同意

    2025-01-16 23:32:40

    复垦土地需要以下方面的同意:土地权利人自愿申请农民家庭申请农村宅基地及其附属设施用地复垦时,必须提供集体土地使用证或其他权属证明,以及拥有其他稳定住所、稳定生活来源的证明和所在农村集体经济组织同意复垦的书面材料。法人或其他组织申请农村建设用地复垦时,必须提交土地所在农村集体经济组织同意复垦的书面材料

  • 什么是房地产

    2025-01-09 12:51:16

    房地产,也称为不动产,是指土地、建筑物及其地上的附着物,包括物质实体和依托于这些物质实体上的权益。具体来说,房地产可以是土地、建筑物、房地合一的状态,或者是这些组成部分的各种组合。房地产的特点是位置的固定性和不可移动性,因此在经济学上又被称为不动产。房地产可以进一步细分为:房产:指建筑在土地上的各种

  • 农田发什么证

    2025-01-11 08:21:40

    农田相关的证件主要包括以下几种:农村土地承包经营权证这是确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证,证明承包方对特定土地拥有承包经营权。农村集体土地所有权证确认农民集体所有的土地所有权。农村集体土地建设用地使用权证确认集体所有的依法用于非农业建设的土地的使用权。国有土地使用权证确认单位和个人依法使用的国

  • 国有证为什么不能过户

    2025-01-08 12:02:10

    国有土地证不能过户的原因主要在于土地所有权和使用权的性质:土地所有权归属 :国有土地归国家或村集体经济组织所有,个人对土地不具备所有权,仅享有使用权和收益权。因此,关于土地的使用权证件(如国有土地使用证)不能进行买卖交易。法律规定:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实

  • 房价归哪个部门监管

    2025-01-16 06:35:16

    房价的管理涉及多个部门,主要包括:住房和城乡建设部:负责制定和实施房地产市场调控政策,承担保障城镇低收入家庭住房的责任,推进住房制度改革,规范住房和城乡建设管理秩序,建立科学规范的工程建设标准体系,规范房地产市场秩序,监督管理房地产市场,监督管理建筑市场,规范市场各方主体行为,研究拟订城市建设的政策

  • 土地确权面积按什么

    2025-01-10 18:55:40

    土地确权的面积是按照 实际使用的面积或实测面积进行确权的。具体标准如下:实际使用面积土地确权通常按照现有实际使用面积进行标准确权。农村村民建房占用的宅基地按照实际批准面积进行确权登记,超过当地规定的面积标准的,超过部分按当时国家和地方有关规定处理后可以按实际使用面积进行确权登记,同时可在土地登记簿和

  • 土地包括哪些

    2025-01-12 17:49:10

    土地是一个综合性的概念,通常包括以下几个方面的要素:自然要素地质、地貌、气候、水文、土壤、植被等。岩石、矿藏、水文、大气等。人类活动影响过去和现在的人类活动结果。动物对土地的影响。法律属性土地使用权,包括占有、利用、收益和有限处分的权利。功能养育功能、承载功能、仓储功能、景观功能。分类农用地(耕地、

  • 农村农田怎么分

    2025-01-06 15:59:02

    农村农田的分配通常遵循以下原则和方法:按家庭人口数分配家庭承包土地时,一般按照家庭人口数来分配承包地。家庭内成员减少时,不减少承包地,由其他家庭成员继续承包。家庭内增加成员时,不增加承包地,原承包地由家庭成员共同享有。土地承包经营权土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和

  • 工业土地在哪里买

    2025-01-17 05:43:40

    购买工业用地主要有以下两个途径:政府渠道政府渠道比较正规,有保障,价格通常是国家最低出让价。购买工业用地时,政府会考核企业的投资和产值情况,具体可以咨询当地的招商局。购买流程一般包括:了解政策、选址和调研、联系政府部门、申请土拍或招标、准备资料、签订合同、支付款项等步骤。个人渠道个人渠道的卖方市场较

  • 征迁是什么意思

    2025-01-09 14:27:42

    征迁是指 国家为了公共利益的需要,依法征收、征用集体或个人的土地和房屋,并给予合理补偿和妥善安置的法律行为。这通常涉及将农民集体所有的土地转化为国有土地,以便进行基础设施建设、城市更新等公共项目。征迁的主要特点包括:公共利益目的:征迁活动必须是为了满足社会公共利益的需要,例如建设道路、桥梁、学校、医