镇江市丹徒区绿洲花园小区原本有一个大型停车场，业主已经免费使用了十多年。近期，停车场却在业主们不知情的情况下，被当地有关部门强行拆除。
正在拆除中的停车场位于绿洲花园小区5、6、7、8号楼的正前方，占地面积25亩，有近500个车位。业主们介绍，早在2015年大家买房时，开发商就承诺过，该地块是这四幢楼业主的免费停车场。并且从实际情况来看，停车场周围有围墙，这块区域也被圈入小区内。
镇江市丹徒区绿洲花园小区业主 包先生
买房时，开发商、物业还有销售人员都承诺的，说是永久免费使用，不然没有停车位，买这个房子干嘛？
从2015年至今，业主们停车已经习以为常，并且没有遇到任何障碍。然而，就在今年4月1日，停车场内突然来了多台大型挖掘机同时施工，将原先停车场的水泥地坪全部挖掉，清除了相关设施，小区外围的围墙也被推倒。
诧异的业主们开始追问事情的缘由，最终大家被告知，该停车场为临时停车场，所涉土地为宜城街道缪家甸社区集体所有，现因国家土地征收的需要，缪家甸社区将收回该土地。
这样的情况显然与业主们最初得到的承诺相违背。随后，零距离记者找到宜城街道缪家甸社区了解情况，社区工作人员出示了一份缪家甸社区与绿洲花园小区建筑商签订的土地使用权租赁协议。协议明确，绿洲花园小区5、6、7、8号楼南面这块面积25亩的土地，为缪家甸社区所有的集体土地，租借给开发商临时用作停车场，租期一年，每亩地每年租金为4000元。
镇江市丹徒区宜城街道缪家甸社区党委副书记蔡国平
小区的开发商2015年3月30日和缪家甸社区签订了一年期的临时租地协议，土地出租时间到期为止，作为免费停车场。期间社区对这块土地也没有其他的规划，所以导致到现在都给业主免费使用。
原来，这个所谓的”免费“停车场，土地是租用的，并且租期实际仅仅只有一年。
镇江市丹徒区宜城街道缪家甸社区党委副书记蔡国平
有可能开发商是为了卖房子，采取的促销手段。
镇江市丹徒区宜城街道党工委副书记张辉表示，由于绿洲花园小区这个停车场的土地权属为缪家甸社区所有，街道有权联合社区收回土地，重新开发利用。
镇江市丹徒区宜城街道党工委副书记张辉
经过征农改，接下来是要挂牌上市的。
对于业主们今后的停车问题，张副书记表示，街道已经与小区物业沟通，由于这四幢楼没有地下停车位，且地面道路狭窄，因此业主们的车辆只能全部停放到小区1、2、3、4号楼下的地下人防车位。小区的地下车库应当能够容纳当前停车量。
张辉副书记表示，由于和物业方面很多细节还未敲定，所以在拆除停车场前未向业主说明情况，这导致了很多业主的不满。最终，在零距离记者的协调下，街道工作人员向部分业主代表作了情况说明，有业主表示理解，但也有业主心存顾虑。比如有业主提出，目前的地下车库和5、6、7、8幢并不相通，停放十分不便。
对此，当地街道承诺积极与小区物业进行协商，争取找到尽量满足业主停车需要的方案。
来源：南京零距离
