20平米的商铺面积相对较小，因此适合开设一些轻量级、高周转率的店铺。以下是一些适合20平米店铺的生意建议：
奶茶在年轻人中非常受欢迎，尤其是在城市中心或学校附近。20平米的店面可以设置简单的制作和销售区域，满足外带需求。
小吃种类多样，口味各异，有很大的市场潜力。20平米的店铺可以设置厨房和餐区，提供炸鸡、汉堡、饮品等快餐食品。
便利店主要销售日常生活用品、零食和饮料，具有广泛的客户群。20平米的空间可以合理规划货架和收银台，满足客户的临时需求。
水果是人们日常饮食中不可或缺的食品，20平米的店铺可以提供新鲜多样的水果选择，吸引消费者。
20平米的店铺适合销售小饰品，饰品质量要求严格规范，款式和设计要符合当下潮流。这类店铺适合开在步行街或高校附近。
适合在政府或高校附近开设，提供打印服务及广告定制业务。这类店铺要求店面不大，经营相对稳定。
适合开设干洗店，满足居民日常清洗需求。20平米的空间可以设置干洗设备和操作区域。
针对社区居民提供便捷的购物服务，适合在小区门口开设，通过线上平台销售商品。
提供打印、复印等办公服务，适合在办公区域附近开设。
针对特定品牌的护肤品进行销售，适合在商业区或居民区开设。
在选择店铺类型时，建议考虑周边地段和消费人群，进行详细的市场调查，以确保选择的项目符合当地市场需求和消费者习惯。同时，也要注意经营成本和控制，确保店铺能够快速回本并实现盈利。