工程项目的性质一般可以分为以下几种：
指从无到有，“平地起家”，新开始建设的项目。包括新建的企业、事业和行政单位，以及新建的输电线路、铁路、公路、水库等独立工程。特别地，现有企业、事业和行政单位在原单位基础上新增固定资产价值超过原有固定资产价值（原值）三倍以上，也应算作新建项目。
指为扩大原有产品生产能力，在厂内或其他地点增建主要生产车间（或主要工程）、矿井、独立的生产线或总厂之下的分厂的企业。此外，事业单位和行政单位在原单位增建业务用房（如学校增建教学用房，医院增建门诊部或病床用房，行政机关增建办公楼等）也属于扩建项目。
指现有企业、事业单位为了技术进步、提高产品质量、增加花色品种、促进产品升级换代、降低消耗和成本、加强资源综合利用和三废治理及劳保安全等目的，采用新技术、新工艺、新设备、新材料等对现有设施、工艺条件等进行技术改造和更新，包括相应配套的辅助性生产、生活设施建设。
指为改变生产力布局或由于环境保护和安全生产的需要等原因而搬迁到另地建设的项目。在搬迁另地建设过程中，不论其建设规模是维持原规模还是扩大规模，都按迁建统计。
指企业、事业单位因自然灾害、战争等原因使原有固定资产全部或部分报废后，再投资按原有规模重新恢复起来的项目。在恢复的同时进行扩建的，应作为扩建项目。
这些分类有助于对工程项目进行更细致的管理和评估，确保项目的顺利进行和目标的达成。