新手买房子要注意什么
2025-01-23 13:19:04
小区配套设施标准通常包括以下几个方面:
小区内最好实现人车分流,步行15分钟内可到达地铁或公交站点。
车位比至少要达到1:12,业主步行10分钟以内能够到达交通站点。
步行15分钟内有社区医疗机构,开车15分钟内有大型医疗机构。
需要保障社区1公里范围内有一所幼儿园,3公里范围内至少有一所小学。
步行15分钟内有大型商超。
社区商业经营面积的总量,应不低于600平方米。
自带幼儿园或小学,或处于附近学校的学区内。
托儿所的服务半径不宜大于300米;小学的服务半径不宜大于500米,中学的服务半径不宜大于1000米。
有专业的物业公司进行管理,可设立业委会对物业进行监督。
社区需要配套一些关于人文方面的设施,比如教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等设施。
绿地、道路、路灯、地下(上)线路和管道、停车场(库)、配电房(室)及电器设备、水泵房(室、井)及水泵、会所、门卫室、人防用房及设备、消防用房及设备、电梯、假山(水)、健身娱乐设施、公告牌等。
这些标准旨在确保居民的基本生活需求得到满足,并提升居住品质。在选房时,了解这些配套标准有助于选择合适的楼盘。