临湖社区的房子根据不同的地理位置和开发时间，具有不同的特点和优势。以下是几个临湖社区的基本情况：
位置：辽宁省沈阳市苏家屯区附近，划为苏家屯临湖街道管辖。
建筑类别：板楼，楼栋数12栋，房屋总数834户。
容积率和绿化率：容积率25.0%，绿化率2.0%。
物业费：0.5元/平米·月。
停车位：100个。
房价走势：二手房均价为3949元/平米，环比上月下降2.33%，同比去年下降6.47%。
位置：合肥市经开区，位于玉屏路与云谷路交汇处。
开发商和物业公司：开发商为市政建设，物业公司为合肥香怡物业管理公司，70年产权。
建筑年代：2009年，小区均价10371元/平米。
容积率和绿化率：容积率2.50%，绿化率36.00%。
周边配套设施：卧云童乐双语幼儿园、临湖小学、第七十二中学、临湖社区卫生服务中心、沛盈临湖购物广场等。
交通：附近有168路公交，交通便利。
位置：合肥经开区临湖社区，位于云谷路与天都路交口。
户型和价格：建面约93-128平米，单价1.7万/平米起，实景现房可供看房。
周边配套设施：临湖社区、自贸区实验学校、社区医院等，满足日常基本生活需求。
环境：周边环境优美，地处滨湖旁，享受宜居生态环境。
建议
沈阳临湖社区：适合预算有限且对居住环境要求不高的人群，房价较低，但绿化和配套设施相对一般。
合肥临湖社区：适合对教育和交通有较高要求的人群，小区环境优美，生活配套设施齐全，但房价较高。
华润昆御府：适合刚需和刚改客群，项目品质高，周边环境优美，配套设施完善，是宜居生活区域。
根据以上信息，如果您注重生活便利和配套设施，华润昆御府是一个不错的选择。如果您对房价较为敏感且对居住环境要求不高，沈阳临湖社区可能更适合您。