买房时，您可以选择以下几种贷款方式：
适用于已参与交纳住房公积金的居民。
具有政策补助性质，利率较低。
在处理典当和稳妥等手续时收费折半。
适用于未缴存住宅公积金的人。
只需购房者在贷款银行存款余额占购房所需资金的份额不低于30%，并提供财物典当或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人，即可申请银行按揭贷款。
适用于购房款超过住宅公积金贷款限额的情况。
将住宅公积金贷款和商业贷款合并。
建议
首选公积金贷款：如果符合条件，公积金贷款是首选，因为它的利率最低，且享有政策优惠。
商业贷款灵活性高：对于未缴存公积金的人，商业贷款门槛较低，贷款额度大，还款方式灵活。
组合贷款：如果购房款较大，可以考虑组合贷款，但办理时间较长，手续较繁琐。
根据您的实际情况选择合适的贷款方式，可以最大程度地减轻购房的经济压力。