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公积金贷款上限多少万

100次浏览     发布时间:2025-01-19 03:54:11    

公积金贷款的上限金额根据具体情况而定,以下是一些关键点的总结:

个人住房公积金贷款的最高限额

一般情况下,个人住房公积金贷款的最高限额为40万元。

如果申请人本人正常缴存住房公积金,贷款的最高限额为50万元。

配偶一同申请的最高限额

配偶一同申请住房公积金贷款的最高限额为60万元。

如果申请人及其配偶均正常缴存住房公积金,贷款的最高限额为70万元。

补充住房公积金的影响

如果申请人在申请贷款时正常缴存补充住房公积金,贷款的最高限额会相应增加。

个人在正常缴存住房公积金的基础上,贷款最高限额增加至50万元。

申请人与其配偶在正常缴存住房公积金的基础上,贷款最高限额增加至70万元。

特定情况下的贷款额度

对于购买首套自住住房的个人,最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元。

缴交补充公积金的个人,最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。

购买改善性第二套普通商品房,参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房,公积金最高贷款额度做相应调整。

地区差异

各地公积金贷款额度上限存在差异,例如上海住房公积金贷款夫妻最高可贷120万元,个人最高可贷60万元。

建议:

具体的公积金贷款额度需要根据个人及家庭的实际情况、缴存情况、所购房屋类型等因素综合确定。

建议在申请公积金贷款前,先咨询当地的住房公积金管理中心或贷款银行,以获取最准确的贷款额度信息。

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