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房子保全怎么买

100次浏览     发布时间:2025-01-06 14:37:32    

房子在保全状态下是不能直接购买的。根据相关法律法规,被保全的房子由于被查封,无法进行过户,因此不能进行买卖交易。必须先解除保全手续,才能进行正常的买卖和过户。

具体参考以下法律依据:

《刑法》第三百一十四条:

隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

《民事诉讼法》第一百一十一条:

诉讼参与人或者其他人隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

《城市房地产管理法》第三十八条:

司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产,不得转让。

因此,如果您想购买被保全的房子,必须先联系法院或相关行政机关解除保全,然后才能进行买卖和过户。建议您在购买房产时,务必了解房产的权属和保全情况,以避免因不了解法律而导致不必要的法律风险。

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