如果买房时征信上有贷款记录，可以采取以下措施来处理：
如果征信上的贷款记录是在房贷前6个月申请的，即使一直按时还款，银行也可能要求结清这些贷款才能办理房贷，因为有首付贷嫌疑。
如果贷款申请时间超过6个月且没有逾期，欠款金额不多，对房贷的影响较小，但最好还是尽量结清以减少贷款机构数量。
清理掉一些金额较小的小贷，降低自己的负债率，避免以贷养贷。
合理使用信用卡并按时还款，这是养征信的有效方法。
在办房贷时，除了将所购房屋抵押给银行外，还可以主动补充其他抵押物。
如果信用状况不佳，可以请配偶、父母作为共同借款人。
某些保险公司提供房贷保险，可以在特殊情况下替购房者还房贷，提高房贷通过率。
如果有经济情况较好的亲属或朋友，可以请他们作为房贷担保人。
不良信用记录会在5年后自动消除，可以等待这段时间过后再申请房贷。
如果征信有逾期，应尽快还清逾期欠款，并要求开具贷款结清证明。
在还清逾期欠款后，要保持良好的信用行为，避免再次出现逾期。
如果征信状况不佳，可以选择合适的贷款方案，如增加共同还款人或担保人。
在申请房贷前，提前准备好所有必要的资料，如身份证、户口本、收入证明、购房合同等，以避免临时找不到资料。
如果征信问题较严重，建议暂缓房贷申请，先修复征信再申请。
通过以上措施，可以尽可能地改善征信状况，提高房贷申请的成功率。建议在实际操作中，根据个人具体情况选择合适的方案，并在申请前充分了解相关银行的贷款政策和要求。