墙壁发霉的原因有多种，以下是一些常见的原因：
南方夏季多雨：空气湿度大，容易导致墙面潮湿发霉。
沿海地区：空气潮湿，易受海风影响，增加墙面湿度。
北方地区冬季寒冷：墙体凉，室内温度高，容易产生结露，导致墙面发霉。
通风不良：室内空气流通不佳，导致湿度过大，潮湿的墙体容易粘附空气中的营养成分，生成霉菌。
管道渗漏：给、排水管或暖气管道发生渗漏，导致墙体受潮。
外部雨水渗入：阳台窗户下的挡板与墙体交接处出现裂缝，或窗户密封性能不好，导致外部雨水渗入室内。
框架结构：墙壁与梁柱之间的连接处容易产生裂缝，导致渗水，引起墙面发霉。
墙体保温不足：墙体保温没有做好，造成室内外温差大，室内空气中的水蒸气遇冷后凝结在墙面上，导致墙体潮湿。
施工质量差：外墙砖未嵌入，砖的接缝未满或使用接缝，外墙未填充砂浆，有沙眼、凹陷，形成冷桥，导致墙面容易受潮。
未进行防水防潮处理：墙面未进行必要的防水防潮处理，未进行底涂封闭。
涂层未干透施工：墙面未干透就施工或施工时湿度过大，容易导致涂层中的霉菌生长。
涂层防霉性能不足：墙面漆的质量不够，抗霉性低，水蒸气容易渗透到壁的内层，导致霉菌生长。
长时间不通风：房间长时间不通风，导致墙面和环境中霉菌密度大。
不清理：室内不经常清理，积灰和霉菌更容易生长。
综上所述，墙壁发霉的原因多种多样，主要涉及环境、居住、结构、施工和涂层等因素。要防止墙面发霉，需要从多方面入手，包括保持室内通风、定期检查和维护管道、做好墙体保温、提高施工质量以及选择防霉性能好的涂料等。