顶层比其他楼层高的原因主要有以下几点：
楼面做法的高度：设计时，底下各楼层标注的标高为“层高”，即完成楼面做法的高度，而屋顶标注的是结构楼板标高，未标注“虚高”，因此顶层与其它各层相差一个楼面层的高度（6~10CM左右）。
供暖管道：可能有供暖横管道（上供下回）在顶层，造成顶层高。
通风考虑：设计时考虑顶层通风，可能有意加高10CM。
散热问题：顶层比标准层热，散热性差，所以设计时就考虑在顶层再加一层瓦坡顶，这样不但解决散热问题而且使楼房立面也美观。
顶层承重结构：顶层在设计时不用考虑上面的压力，自身承重结构只承担自身重量和天花板的重量，不用承载太多的负荷，使得顶层有加高层高的条件。
附属设施：整个楼的上下水、配电、煤气管道等附属设施到了顶层都是一个终端，这些终端大部分隐藏在墙体里，对墙体的体积有了要求。如果墙体体积太小，则容纳不了那么多的设备。为了加大墙体的体积，只能加高墙体高度。
屋面标高：在北方由于顶层管线多，为了保证必要的高度，所以设计时就会适当提高楼层高度。
结构标高与建筑标高：在屋面标高上，建筑标高 = 结构标高。由于屋面做法较多，真正实施的做法不见得是设计的做法，所以屋面的“面层”厚度是不确定的。如果屋面标高也是建筑标高即完成面标高，那就麻烦大了。因此，通常屋面标高定在结构标高上比较便于计算。
坡度设计：顶层平面要有一定的坡度是泻水设计的，比如标准层高为2.8米，顶层的标高为3米左右。
女儿墙：平屋面的女儿墙高度也会影响顶层的高度。
综上所述，顶层比其他楼层高的原因主要是设计考虑、结构承重、建筑规范以及其他因素（如坡度设计和女儿墙等）。这些因素共同作用，使得顶层在高度上与其他楼层有所不同。
