可以落户的土地性质主要包括以下几种：
根据第1条和第4条，住宅用地的房屋可以办理落户。住宅用地通常是指70年产权年限的住宅用地，满足落户条件就可以落户。
商住两用房的土地性质一般是综合用地，虽然有的地方可以落户，但具体政策需要咨询当地的公安户籍管理部门。
根据第3条，出让性质的土地也可以办理落户，但需要确认房产证上是否注明需要补交土地出让金。
部分城市的商业公寓在满足一定条件下也可以办理落户，例如长沙、宁波、六安、佛山等城市。
建议
住宅用地是最常见且明确可以落户的土地性质，购买住宅用地性质的房屋可以优先考虑落户。
综合用地和 出让性质的土地在部分地方也可以办理落户，但具体政策需咨询当地公安户籍管理部门。
商业用地在大部分城市是不允许落户的，但特定城市如长沙、宁波等可能有特殊政策，建议具体了解当地政策。
建议在购房前，详细咨询当地的公安户籍管理部门或相关房地产中介，了解具体落户政策和所需材料。