新加坡人怎么买房
2025-01-22 02:14:40
例如,在签订合同后,买方违约不购买约定的商品或服务,此时定金不予退还。
如果双方明确约定,若有一方违约,则定金不予退还,并且该约定不违反法律法规,那么违约方将无法要求返还定金。
如果给付定金的一方因自己的过错导致合同无法履行,那么定金同样不会退还。
如果定金的数额超过了主合同标的额的20%,那么超出部分将视为无效,不予退还。
如果因不可抗力因素(如政策变化或自然灾害)导致合同无法履行,根据具体情况,定金可能会被退还。
如果双方协商一致,也可以退还定金。
总结来说,定金不退的情形主要包括给付定金方违约、双方有明确约定违约不退定金、给付定金方过错导致合同无法履行、定金数额超过法定比例以及不可抗力因素等。在实际操作中,定金是否退还还需结合具体情况和合同约定进行判断。