购房契税的税率根据购房者的不同情况、购房面积以及是否为普通住宅而有所差异。以下是具体的契税税率标准：
面积≤90平米，税率为1%。
面积>90平米且≤140平米，税率为1.5%。
面积>140平米，税率为3%。
面积≤140平米，税率为1%。
面积>140平米，税率为2%。
不论购房套数及面积大小，税率均为3%。
不论公司还是个人购买，不论购房套数及面积大小，税率均为3%。
需要注意的是，上述税率适用于普通住宅，非普通住宅的契税税率通常为3%或5%，具体税率由各省、自治区、直辖市规定。此外，一些地方政府可能会根据市场情况进行调整，提供额外的契税优惠，例如将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米。
建议在购房前咨询当地税务部门或相关机构，以获取最新的契税政策信息，确保正确计算和缴纳契税。