异地买房办理房产证的流程如下：
开发商在商品房交付使用之日起60日内，需将房屋权属登记资料报送至房屋所在地房地产主管部门。主管部门办理初始登记的时间约为20至60日。
购房人需到开发商处领取并填写《房屋（地）权登记申请表》，该表格需要开发商签字盖章。
测绘表是确定房产证上标注面积的重要依据，购房人应向开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请测绘。
购房人应明确需要领取的必要申请文件，并确保一次齐全。这些文件通常包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
购房人需缴纳房产证办理费用，包括印花税、过户费、产权证明费等。缴费后，购房人将获得缴费证明，以便继续进行后续手续。
购房人需与卖方签订过户协议，并到房产管理机构办理房产过户手续。过户手续完成后，购房人即可领取新的房产证。
如果购房人在异地购买的是首套房，需要到房产所在房管局产权登记部门开具首套房证明。办理首套房证明需要携带相关证明材料，如身份证、户口簿、结婚证或单身证明等，并经过预约号、查询、缴费、盖章等手续。
根据具体情况，购房人还需提交其他必要材料，如房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明等。
建议在办理异地购房房产证时，提前咨询当地房产管理部门或相关机构，以确保流程顺利进行并准备齐全所有必需文件。