租房子问房东什么问题
2025-01-23 21:25:41
租房定金是 交给房东的。因为房东是租赁合同中的当事人,定金作为担保,是为了保证合同的签订和履行。如果付定金的一方违约,则无权要回定金;如果收取定金的一方违约,则应当双倍返还定金。在实际操作中,如果房东授权中介代为收取定金,那么中介也可以代为领取,但定金的法律责任仍然由房东承担。
定金的数额通常由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额,视为变更了约定的定金数额。
建议在实际支付定金前,务必确保有明确的合同和书面协议,并确认定金的具体数额和支付方式,以避免后续纠纷。