商品房属于个人产权，这意味着购房者拥有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。具体来说，个人产权包括：
使用权：购房者可以使用房屋。
占有权：购房者可以占有房屋。
收益权：购房者可以从房屋中获得收益，如出租。
处置权：购房者可以出售、赠与或抵押房屋。
支配权：购房者可以自主决定房屋的使用方式。
商品房的产权年限通常是70年，这个年限指的是国有土地使用权，而不是房屋所有权的年限。在产权年限到期后，理论上可以续期，但具体情况需要遵循当时的国家法律规定和程序。
需要注意的是，虽然商品房产权为个人所有，但土地所有权属于国家，个人仅拥有土地使用权。