房屋权证是指 房屋所有权证件，它是由房屋所在地的房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文书。房权证是房屋所有者拥有和处分房屋的法律凭证，具有确权、交易等多种作用。
具体来说，房屋权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但在某些情况下，也可能是由当地的房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证和不动产权证的区别在于性质，不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一，而房产证通常仅指房屋的所有权证，不包含土地使用权证。
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权后，依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。根据《城市房屋权属登记管理办法》，国家实行房屋所有权登记发证制度，申请人应按规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。
综上所述，房屋权证是证明房屋所有权的重要法律文件，持有者可以依法对房屋进行占有、使用、收益和处分。在房屋买卖、抵押、租赁等交易中，房权证是必不可少的法律文件之一，确保交易的合法性。