退台洋房作为一种独特的住宅形式，虽然具有许多优点，但也存在一些不可忽视的缺点。以下是一些主要的缺点：
退台洋房的价格通常较高，至少普通家庭难以承受。
退台设计容易导致雨水渗漏，尤其是当采用低质量材料时，防水难度更高。
由于露台通常暴露在上层住户的窗户底下，隐私得不到充分保障。
退台式洋房的施工周期较长，因为每一层的平面不一样，增加了施工难度和成本。
露台的使用可能引发上下层住户之间的相互干扰，例如上层住户在露台上活动可能会影响下层住户的休息和生活。
退台式洋房通常位于郊区，交通和配套设施可能不够完善，生活不便。
花园洋房的安全防盗系数较低，容易成为小偷的目标。
洋房的物业费通常较高，增加了居住成本。
由于多数洋房的层数较少，基础设施的平均使用率和使用效果可能不如高层住宅。
多层电梯洋房的抗震能力相对较差，结构较为单一。
洋房的得房率通常较低，实际使用面积有限。
一楼由于潮湿、采光不好等问题，居住体验可能较差。
综上所述，退台洋房虽然具有独特的居住优势和舒适度，但高昂的价格、防水和隐私问题、施工难度、地理位置不便、安全性低、物业费高、使用率低、抗震能力差、得房率低以及一楼的多种缺点，都是潜在购房者在选择时应仔细考虑的因素。
