在中国，购买房产时需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税、印花税、银行按揭费用等。具体税费和税率如下：
首套房：
面积不超过90平方米，契税税率为1%。
面积超过90平方米但不超过144平方米，契税税率为1.5%。
面积超过144平方米，契税税率为3%。
面积超过144平方米且不是唯一住房，契税税率为3%。
二套房：
面积不超过90平方米，契税税率为1%。
面积超过90平方米但不超过144平方米，契税税率为2%。
面积超过144平方米，契税税率为3%。
三套房及以上：
不论面积大小，契税税率为3%。
房产证持有时间不满两年，需要缴纳增值税和个人所得税。
房产证持有时间满两年但不足五年，需要缴纳个人所得税。
房产证持有时间已满五年，但并非卖方家庭的唯一住房，需要缴纳个人所得税。
在订立合同时缴纳，总房款的0.05%。
抵押登记费：80元/户。
权证印花税：5元/户。
保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。
房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。
建议
了解当地政策：不同地区的税率和优惠政策可能有所不同，建议在购房前咨询当地房产管理部门或专业人士。
提前规划：根据购房计划，提前了解并准备好所需税费，以便顺利完成购房交易。
考虑唯一住房因素：如果购买的房产是家庭唯一住房，可以享受一定的税率优惠。
以上信息仅供参考，具体税费和税率可能因地区和政策的不同而有所变化。建议在购房前详细咨询当地相关部门，以获取最准确的信息。