查封和保全是法律术语，它们都与 财产保全有关，但有所区别：
查封是指人民法院对需要保全的财物进行清点、加贴封条并就地封存，以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。查封通常针对不动产或体积较大、不易移动的财产。这是一种被动的措施，通常是在诉讼过程中，为防止当事人转移、隐匿或变卖财产而采取的保护性措施。
保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。保全可以采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。保全的目的是确保判决能够顺利执行，并防止财产流失。
总结：
查封是保全措施中的一种，主要用于不动产或其他不易移动的财产，以防止其被处分。
保全是一个更广泛的概念，包括查封、扣押、冻结等多种措施，旨在保护当事人的财产，确保将来判决的执行。
建议：
在实际操作中，了解这些区别有助于当事人更好地维护自己的合法权益，并确保法律程序的正确进行。