在美国购买房产时，主要涉及的税费包括以下几种：
房产税（Property Tax）：
房产税是各地方政府向房产持有者征收的一种财产税，是房产永久持有的基本保证。
房产税的征收主体包括郡政府、市政府和学区。
房产税的计算基于房产的评估价值，税率由州税率、市、县税率和学区税率三部分组成。
房产税的税率因州和地区而异，一般在1%到3%之间，新开发地区和学区别墅可能会有更高的税率。
交易税（Transfer Tax）：
交易税在房产所有权转移时支付，通常由卖方支付，但有时也会转嫁给买方。
交易税的费率根据房产所在地的法律而定，通常是房产价值的一定比例。
赠予税（Gift Tax）：
赠予税适用于房产的赠与行为，通常由赠予人支付。
赠予税的税率根据赠与人的身份和赠与金额的不同而有所变化。
遗产税（Estate Tax）：
遗产税适用于房产的继承，通常由遗产继承人支付。
遗产税的税率根据遗产的总价值和相关法律而定。
房屋保险费（Home Insurance）：
房屋保险费是购买房产后需要购买的一种保险，以保障房屋的安全和保护。
保险费率的确定通常基于房产的价值和其他相关因素。
个人所得税（Income Tax）：
个人所得税适用于美国公民或拥有美国绿卡的人，在出售房产时需要缴纳，除非满足一定条件。
房产租赁收入需要按年度申报，并且可以扣除与出租房屋相关的费用，例如房产保险、物业管理费、维护费用等。
资本利得税（Capital Gains Tax）：
资本利得税适用于房产的买卖差价，持有房产满一年以上的出售可以享受大幅度增值税减免优惠。
持有房产少于一年的出售，税率为30%。
建议在购买美国房产时，详细咨询当地税务顾问，了解具体的税率和费用，以便合理规划税务并确保合规。