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居间合同应注意什么

100次浏览     发布时间:2025-01-11 18:55:10    

签订居间合同时,应注意以下几个关键方面:

合同条款的明确性

确保合同条款清晰明确,无模糊不清或可能对自己不利的表述。如有必要,请专业律师进行审查。

明确服务范围,如信息提供、谈判参与程度等。

明确服务期限,避免无限期拖延。

明确报酬支付方式及时间,建议采用分期付款或与成交挂钩的方式。

明确违约责任,包括违约方应承担的具体责任。

设定保密条款,保护商业秘密。

交易双方背景调查

充分了解交易双方的信誉记录和财务状况,以降低合作风险。

沟通与协调

保持沟通渠道畅通,及时向委托人汇报进展,共同协商解决遇到的问题。

保留所有书面交流记录,如邮件、短信、会议纪要等,作为维权证据。

合同履行与标准

明确居间服务的完成标准,如是否促成合同成立、仅介绍买卖双方认识或其他协助义务。

约定居间人提供居间服务的期限、方式及证明方法。

费用与报酬

明确居间费用的数额、支付方式及时间。

约定居间活动费用的承担方式,如由居间人负担或双方共同承担。

法律合规性

确保居间合同内容符合法律规定,不违背公序良俗。

分析所约定的居间服务是否违反相关法律法规,避免合同无效。

违约责任与争议解决

明确双方的权利和义务,确保在发生争议时有据可依。

约定违约责任条款,包括违约方应承担的具体责任。

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