房产税的征收标准因地区而异，主要采用两种征收方式：从价计征和从租计征。
计税依据：按照房产的原值减除一定比例后的余值计征，减除比例通常在10%至30%之间，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。例如，某地区规定减除比例为30%，一处房产原值为100万元，则其计税余值为70万元（100万元×（1 - 30%）），每年应缴纳的房产税为8400元（70万元×1.2%）。
税率：税率为1.2%。
计税依据：如果房产用于出租，则按照房产租金收入计征。
税率：税率为12%。
此外，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，还需要缴纳土地使用税，具体税额标准根据城市规模有所不同。
建议
了解当地政策：不同地区的房产税征收标准和税率可能有所不同，建议咨询当地税务机关或查阅相关政府文件，以获取最准确的信息。
咨询专业人士：在实际操作中，可以咨询专业的税务顾问或会计师，以确保正确申报和缴纳税款。