当房子转租不出去时，您可以考虑以下几种解决方案：
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，如果承租人经出租人同意转租，转租合同具有法律效力，不得随意解除。
请求房东提供转租的市场信息，以便于积极推广，比如发布广告或信息。
通过租房网站或联系中介经纪人，利用他们的居间服务尝试转租。
如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决，例如起诉要求强制过户或赔偿损失。
对于不能直接转让的房子，可以考虑去公证处进行公证或到房屋管理局办理抵押登记。
如果房屋所有权人是未成年人，可以与监护协商，办理他项权证，并在适当时候解除抵押。
如果房子成交价和评估价下跌，可以尝试与银行沟通，看是否可以调整评估价或贷款条件。
请根据具体情况选择合适的解决方案，并考虑咨询专业律师获取更具体的法律建议。