二手房公寓的首付比例通常在20%-50%之间，具体比例取决于多个因素，包括公寓的性质（商业或住宅）、当地购房政策、是否为首套房以及贷款类型（商业贷款或公积金贷款）。以下是具体情况的概述：
首套房的首付比例通常较低，大约在20%-30%之间。
二套房的首付比例可能更高，达到30%-70%。
商业贷款的首付比例一般不低于30%。
使用公积金贷款，二套房面积在90平方米以下时，首付比例最低为20%。
商业性质公寓首付比例通常较高，可能达到房价的50%或以上。
住宅性质公寓首付比例通常在30%左右。
二手房购买还涉及较高的税费和中介服务费，这些费用通常不包括在首付中。
不同城市和地区可能有不同的购房政策和首付比例要求。
建议在购买前咨询当地房产中介或银行，获取最新的购房政策和贷款信息。需要注意的是，以上信息仅供参考，具体比例以当地政策和银行规定为准