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老房子拆掉怎么赔偿

100次浏览     发布时间:2025-01-06 07:33:52    

老房子拆掉的赔偿主要包括以下几方面:

房屋补偿费

该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

周转补偿费

该费用以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条。征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

搬迁补偿费

搬迁补偿旨在弥补被拆迁人因搬迁而产生的实际费用,根据实际搬迁距离和物品数量确定补偿标准。

临时安置补偿

临时安置补偿是为了保障被拆迁人在过渡期间的居住需求。

停产停业损失补偿

若被拆迁的房屋不是住宅,拆迁方还需要向被拆迁方支付停产停业损失的补偿。拆迁方如果可以证明拆迁没有导致对方停产停业,就不需要支付停产停业的损失。

需要注意的是,具体的补偿标准和金额将根据地方政府的规定和拆迁协议来确定。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议委托专业律师处理,可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。

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