中介佣金是指房地产经纪机构在完成委托事项后，向客户收取的报酬。这种费用通常是基于房屋成交价格的一定比例来收取的，这个比例也被视为国际惯例。中介佣金的主要作用包括：
房地产中介机构和交易人员对所在片区的交易价位有深入了解，能够协助买家评估每个花费的合理性，并指导业主调整价格，以促成交易。由于二手楼的成交价通常比新盘便宜20-30%，中介机构的帮助可以显著降低购房成本。
有信誉的中介公司会采取多种措施确保交易资金在拿到房产证之前的安全，从而避免诈骗风险。
实力较强的中介机构通常拥有大量业主的信任，能够获取更多的楼盘信息，帮助买家进行比较和选择，直到找到满意的房源。
经验丰富的中介专家可以协助买家处理复杂的交易手续和相关的法律和财务问题，让买家在交易过程中感到轻松。
房地产中介服务还包括提供房地产咨询、价格评估和经纪活动，为当事人提供全方位的服务，帮助他们顺利进行房地产交易。
综上所述，中介佣金不仅是对房地产经纪机构提供服务的补偿，也是保障交易安全、提高交易效率和促进市场流通的重要手段。