公寓房过户的流程如下：
办理手续前的准备
双方需准备好所有必要的文件，包括买卖合同、身份证明、房权证、户口本、结婚证等。
如果买方需要贷款购房，则需向银行申请贷款并获得批准。
买卖双方需按照当地税务部门的规定，缴纳相应的税费，包括契税、个人所得税、增值税等。
税费缴纳完毕后才可进行后续的过户手续。
双方携带相关证件和文件，到当地房产交易中心办理过户手续。这些文件通常包括身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、税费缴纳证明等。
房产交易中心将对这些文件进行审核，审核无误后，办理产权转移登记。
过户手续完成后，买方将获得新的房产证，证明其已成为该房产的合法所有者。新的房产证上将显示买方的姓名和相关房产信息。
在实际操作过程中，需要特别关注房屋的真实状况，可以通过网上搜索或从中介公司获取推荐的房屋信息。
部分类型的物业，比如那些通过转让方式获取土地使用权但并不符合法定条件的物业，或者受到司法机构或行政机关限制房地产权益的物业，可能无法进行交易变更登记。
建议在办理公寓房过户时，提前咨询当地房地产交易管理部门和银行，了解具体的操作流程和所需材料，以确保过户过程顺利进行。