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房屋类别等级有哪些

100次浏览     发布时间:2025-01-13 08:15:10    

房屋类别等级可以从多个维度进行划分,以下是一些主要的分类方式及等级:

按房屋级别分类

高端住宅:建筑造价价格超过商品房价格一倍以上的住宅。

普通住宅:利用民用住宅标准建造的房子,分为多层和高层。

别墅:在郊区或风景区建造的住宅,分为独栋和联排等。

空中别墅:建设在公寓和高层顶端,具有别墅形态的住宅。

按建筑高度分类

低层房屋:高度低于或等于10米,一般为1-3层,如平房、别墅等。

多层房屋:高度高于10米、低于或等于24米,一般为4-8层,采用砖混结构或钢筋混凝土结构。

高层房屋:高度高于24米,8层以上(可含8层),分为小高层、高层和超高层。

按结构类型分类

钢筋混凝土结构(框架结构):根据装修和设施的不同,分为一等、二等、三等和四等。

砖混结构:根据装修和设施的不同,分为一等、二等、三等和四等。

砖木结构:根据材料、装修和设施的不同,分为一等和二等。

按房屋质量等级分类

完好房:结构、装修和设备完好无损,无需修理或经过一般小修就能正常使用。

基本完好房:结构基本完好,少量构件有轻微损坏,装修和设备基本完好,影响正常使用,需一般性维修。

一般损坏房:结构一般性损坏,部分构件损坏或变形,装修局部破损,设备部分损坏,需进行中修或局部大修。

严重损坏房:结构严重损坏,装修严重破损,设备陈旧不齐全,需进行全面大修、翻修或改建。

危险房:结构已严重损坏,承重构件危险,不能保证居住和使用安全。

按使用性质分类

工业建筑:用于工业生产的建筑物。

农业建筑:用于农业生产的建筑物。

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